Благодарим за оставленную заявку, наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее рабочее время.
Земельный налог: коэффициент 2 для участков под жилищное строительство и перерасчёт до коэффициента 1
ООО
ОСНО
Налоговый учет
Риски и штрафы
15.04.2026
ФНС разъяснила порядок применения повышающих коэффициентов по земельному налогу для организаций. Для участков, купленных в собственность под жилищное строительство (кроме строительства по договору комплексного развития территории), налог и авансовые платежи рассчитываются с коэффициентом 2. Коэффициент применяют три года с даты госрегистрации прав на участок и до регистрации прав на построенный дом или любое помещение в нём.
Если регистрация прав на объект произошла раньше трёх лет, то сумму налога, начисленного с коэффициентом 2, нужно пересчитать с коэффициентом 1. Отдельно ФНС указывает на нюансы по КРТ: там точкой отсчёта может выступать дата разрешения на строительство, а не дата регистрации прав на участок – это важно для календаря коэффициента.
Комментарий эксперта «1С:БухОбслуживание.Форус»
Если у вас земельные участки под стройку, поднять даты регистрации прав/разрешений, проверить, правильно ли в учёте стоит коэффициент и период его применения. Заложить в бюджет возможный перерасчёт, если права на дом/помещение зарегистрировали раньше.
Акция
Получи 3 месяца бухгалтерского обслуживания бесплатно
Успей заключить договор до 30 июня
Другие новости
Хотите быть в курсе последних новостей?
Актуальные новости, акции, мероприятия и полезная информация
ПодписатьсяБольше интересного
Изменения в законодательстве
В начале июня 1С отдельно вынесла тему учёта доходов по ФСБУ 9/2025 для коммерческих организаций и НКО. Стандарт меняет подход к признанию доходов.
Экономия и налоги
ФНС напомнила: ИП может получить освобождение от фиксированных страховых взносов за период ухода за ребёнком до полутора лет. Но само рождение ребёнка не даёт автоматического освобождения.
Бухгалтерский учет
С 20 мая действуют методические рекомендации Банка России, которые расширили перечень подозрительных операций. В начале июня тема стала особенно заметной для бухгалтеров и предпринимателей.
Хотите быть в курсе последних новостей?
Подпишитесь на рассылку для руководителей: новости, акции, мероприятия и полезная информация.
Нажимая кнопку "Подписаться", вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
